一周后,在省長高宜行的重點(diǎn)關(guān)注與親自協(xié)調(diào)下,兩大項(xiàng)目迅速完成各省級(jí)部門的審-->>批流程,正式拿到立項(xiàng)批復(fù)——這一里程碑式的進(jìn)展,標(biāo)志著永安新型城鎮(zhèn)化建設(shè)邁入新階段。
作為永安向北拓展的核心載體,城北新城項(xiàng)目總投資達(dá)55億元,規(guī)劃用地面積3500余畝,總建筑面積超360萬平方米。項(xiàng)目建成后,將形成一個(gè)可容納8萬人居住、涵蓋3000戶家庭的現(xiàn)代化宜居社區(qū)。周邊配套有銀行、醫(yī)院、商場,新城自配5個(gè)幼兒園、1個(gè)中學(xué),生活配套完善,開發(fā)建設(shè)周期36個(gè)月……
回水灣新城項(xiàng)目以城鄉(xiāng)融合發(fā)展示范帶為建設(shè)核心,通過整合25個(gè)行政村的土地資源,構(gòu)建集居住、休閑、養(yǎng)老于一體的新型社區(qū)。既保障村民搬得出、住得下,更實(shí)現(xiàn)能致富、享幸福的轉(zhuǎn)型目標(biāo)。
項(xiàng)目總投資34億元,通過土地流轉(zhuǎn)模式整合土地2.5萬畝,規(guī)劃總建筑面積2010萬平方米,可滿足5.5萬人的居住需求,直接惠及13000戶村民。配套為休閑廣場、文娛健身中心、學(xué)校、養(yǎng)老院、醫(yī)院、超市……
拿到項(xiàng)目批復(fù)文件及首批專項(xiàng)建設(shè)資金后,永安縣第一時(shí)間召開征遷動(dòng)員大會(huì),成立由縣委副書記、常務(wù)副縣長張志霖任組長的征遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組,抽調(diào)全縣220名精兵強(qiáng)將,組建15個(gè)征遷工作組,進(jìn)駐城北、回水灣兩大片區(qū)開展工作。
張志霖很清楚征遷工作有難度,不會(huì)一蹴而就,這段時(shí)間隔三差五就向耿延博書記請(qǐng)教。
耿書記在云州、并州推進(jìn)征遷工作時(shí),摸索出了一套兼顧拆遷效率與群眾利益的辦法,既有著鐵腕推進(jìn)的力度,更靠著完善的政策和務(wù)實(shí)的作風(fēng)保障民生。
他沒有私藏,傾囊相授道：志霖,征遷工作必須結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際,比如我在云州時(shí),遵循拆一平方米換一平方米的原則,政府保障到45平方米,以成本價(jià)安置到60平方米；若群眾還想增加面積,可額外增加20平方米,這部分按高于成本價(jià)低于市場價(jià)結(jié)算,降低群眾置換住房的成本。
我在云州的政策是,零成本以舊換新,每戶還能無償獲贈(zèng)15平方米。贈(zèng)送后不滿55平方米的,按1000元
平方米補(bǔ)交；55—70
平方米的,按
2000
元
平方米補(bǔ)交；超70平方米的按市場價(jià)算。同時(shí)搭配獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、過渡費(fèi)、搬家費(fèi)等,一套
20
平方米的房子置換
70
平方米住房基本可實(shí)現(xiàn)零成本支出……
張志霖繼續(xù)請(qǐng)教道：書記,遇到釘子戶,該如何處理
耿延博略顯無奈道：只能靠耐心和政策。我拆遷一直是政府統(tǒng)一負(fù)責(zé)、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),一把尺子量過去,嚴(yán)禁利益傾斜,絕不遷就‘釘子戶’,確保征遷的公平性。
征遷初期先向違章建筑、臨建房開刀,誰的也不行、誰打招呼都不行,非拆不可！這樣能整頓混亂的規(guī)劃秩序,也可以樹立征遷的威信。
另外,你是能拍板的人,要親力親為,多去現(xiàn)場,多走訪群眾,現(xiàn)場解決問題,這樣能減少流程內(nèi)耗,也可以拉近和群眾的距離……總之,心底無私天地寬,只要你一心為群眾著想,那些‘釘子’可以一個(gè)個(gè)拔除！
這些都是耿書記多年從政的智慧結(jié)晶,張志霖全部借鑒到永安的征遷工作中。
為確保征遷工作平穩(wěn)推進(jìn),縣政府制定了陽光征遷、惠民征遷工作方案,通過張貼公告、入戶宣講等多種形式,向群眾全面解讀征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案及后續(xù)保障政策——針對(duì)城北新城涉及的居民,提供貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換兩種選擇；針對(duì)回水灣新城的村民,推出宅基地置換+就業(yè)扶持組合政策。
征遷現(xiàn)場設(shè)立的一站式服務(wù)中心成為推進(jìn)工作的重要陣地,領(lǐng)導(dǎo)小組派駐專人現(xiàn)場辦公,為群眾辦理戶籍遷移、社保轉(zhuǎn)接、補(bǔ)償核算等手續(xù)。張志霖只要有時(shí)間,就會(huì)出現(xiàn)在服務(wù)中心,幫群眾答疑解惑,解決問題。
這段時(shí)間,是張志霖參加工作以來最忙碌的一段日子。
他不僅要奔波于與意向企業(yè)商談項(xiàng)目落地的各項(xiàng)事宜,還要抽身處理征遷工作中的各類矛盾糾紛,深夜時(shí)分仍需加班處理堆積如山的文件,整日忙得腳不沾地。
每天睡眠時(shí)間僅有短短幾小時(shí),就連吃飯也顧不上,全靠蔡澤墨提前打好飯菜放在辦公室,或是在車上匆匆解決,整個(gè)人肉眼可見地消瘦了一圈。
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