副縣長郭國慶面露憂色,語氣懇切地進(jìn)：縣長,擴(kuò)大住房建設(shè)規(guī)模并不難,但有三個(gè)現(xiàn)實(shí)問題必須考慮：一是土地資源,縣城核心地段本就稀缺,大規(guī)模建設(shè)恐難匹配優(yōu)質(zhì)選址；二是房價(jià)適配性,戶型和面積上去了,總價(jià)必然增加,部分低收入家庭很可能無力承擔(dān)；三是財(cái)政壓力,建筑面積擴(kuò)大后,縣財(cái)政需要配套的資金會(huì)同步增加,恐造成新的政府債務(wù)。

張志霖聽完擺了擺,目光堅(jiān)定且語氣激昂：國慶縣長考慮的很周到,這些提醒切中要害,很有必要！但同志們,要看到這件事的根本意義所在——如果能徹底解決14632

戶、近

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萬住房困難群眾的安居問題,我們這屆政府就能挺直腰桿、理直氣壯說,沒有辜負(fù)永安人的信任和期待！這是一件功在當(dāng)下、利在長遠(yuǎn)、惠及全縣的民生大事,值得我們傾盡全力去攻堅(jiān)——

辦法總比困難多！

頓了頓,他開始部署工作：房子為什么貴地皮！只要政府不在這方面賺大錢,房價(jià)完全可以降下來！同志們,省錢的辦法很多,就看我們愿不愿意去做,心里頭有沒有裝著老百姓！

首先,一定要拿到上級(jí)的配套資金,并且要往1.2這一檔靠。各縣區(qū)都把保障房當(dāng)指標(biāo)、任務(wù)去完成,我們反其道而行之,建高品質(zhì)保障房,省廳一定會(huì)龍顏大悅、全力支持。此外,永安可以另辟蹊徑,把保障房建設(shè)成為全省乃至全國的樣本工程,就可以得到上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的重視,從而拿到更多的支持。只要能讓老百姓受益,我們就義無反顧的去做！

其次,好房子好選址——主城區(qū)優(yōu)質(zhì)選址,交通便利,周邊配套齊全；好房子好質(zhì)量——源頭把關(guān),確保每一套房子都是放心房,必須做到‘窗戶不漏風(fēng),墻上不長毛,地漏不返味,鄰居吵架聽不著’。聚焦屋面防水、外墻保溫、電梯、門窗等核心部位,明確高標(biāo)準(zhǔn)選材清單,確保好房用‘好料’。

還有,以‘房源信息全公開、數(shù)據(jù)全同步,滿足群眾知情權(quán)、社會(huì)監(jiān)督權(quán)’為原則,推進(jìn)施工現(xiàn)場全面向購房者公開,回應(yīng)購房者對工程進(jìn)度和質(zhì)量保證的關(guān)切,給購房者吃下一顆‘定心丸’。

最后,保障房盡量采用小高層設(shè)計(jì),將小戶型設(shè)計(jì)成為高舉架、大開間、短進(jìn)深、南北通透的宜居戶型,充分的利用土地資源增加日照時(shí)間,加強(qiáng)室內(nèi)采光通風(fēng)。同時(shí)在設(shè)計(jì)過程中考慮裝修和家具家電擺放,減少裝修二次拆改,用小空間營造大作為,增強(qiáng)房屋居住舒適性和使用功能性……

會(huì)議結(jié)束后,縣政府第一時(shí)間啟動(dòng)部署,以雷厲風(fēng)行的作風(fēng)推動(dòng)工作落地。相關(guān)部門一把手均由張志霖一手提拔重用,展現(xiàn)出

無一人敷衍、無一項(xiàng)拖沓、不打一絲折扣

的執(zhí)行力。圍繞

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套各類保障房的規(guī)劃與申報(bào),各環(huán)節(jié)正緊鑼密鼓推進(jìn),整體進(jìn)展如火如荼。

這么大的民生工程,根本藏不住消息。很快,各種

內(nèi)部消息

就在全縣傳開了。尤其是住房困難群體,聽到這個(gè)福音后,把張志霖縣長夸上了天,對高品質(zhì)保障房的早日建成投用充滿期待。

當(dāng)縣委書記雷勇平得知這個(gè)驚人的消息后,第一反應(yīng)是震怒。永安搞這么大的動(dòng)作,他這個(gè)縣委書記竟然一無所知,這是何等的荒唐！張志霖此舉分明是沒把自已放在眼里！

但怒火稍歇后,雷勇平迅速冷靜下來,一個(gè)念頭瞬間清晰

——

這是個(gè)不容錯(cuò)過的巨大商機(jī)。按照規(guī)定,三重一大

事項(xiàng)必須經(jīng)縣委常委會(huì)審議,張志霖就算前期忙得再歡,最終還是得把項(xiàng)目提交上來。無論如何,都不可能饒過縣委書記。

這次無論如何都不能讓張志霖把好處獨(dú)吞！雷勇平在心里暗暗打定了主意。

下午三點(diǎn),張志霖把副縣長高國慶和住建局局長蔡建亮叫到辦公室,算14632套保障房的總賬。

蔡建亮加班加點(diǎn)搞出了初步預(yù)算,按照永安現(xiàn)在的行情,每套房的建設(shè)成本為：2000

元

㎡—4000

元