“其二是你們最擔(dān)心的進度問題，如果動用本地的人力物力，我猜想聶子恒會從各種角度設(shè)卡挖坑。方方面面來點事，就能拖住進度，把天元拖進泥潭之中?！?

“所以，我已經(jīng)托人聯(lián)系上了省城那邊的大建筑團隊，施工全包給他們，材料方面也擺脫掉南城市，全從省城調(diào)度過來，不給聶子恒下手的口子?！?

“雖然成本會高很多，但只要完成了，商業(yè)圈和生活圈，就像你們對西山的規(guī)劃，水庫別墅群是核心，周邊則是商業(yè)街，貴族學(xué)校，高爾夫球場等等?！?

“但有沒有想過，周邊的商業(yè)化，會拉低別墅群的檔位。”

“作為一個真正的有錢人，他需要的不是生活上的便利，不是附近有菜市場，不是出門幾步就能打高爾夫，不是家門口就有高檔酒店?！?

“因為這些便利，根本不是他們在乎的東西?；蛘哌@么說吧，你看哪個喜歡釣魚的人在自家附近魚塘里釣魚的，他們寧愿開車幾十公里去野釣，能否釣到魚不是目的，而是享受這個過程。”

“打高爾夫一樣是如此，如果家門口就有高爾夫球場，你覺得這些有錢人會往這里跑嗎？只怕他們寧愿跑遠一點，去別的高爾夫球場。家門口就有高檔飯店、酒店，他們會在這里消費嗎？只怕不會?！?

“那么，你們所提供的這種便利，并不是為這些有錢人服務(wù)的，既然不是為他們服務(wù)，那別墅群的價格怎么能賣得起來？別墅群的檔次又怎么拔高？”

徐天元和徐蕾都啞口無。

前者馬上問道：

“那你覺得應(yīng)該怎么規(guī)劃？”

“去商業(yè)化，讓別墅群成為云端之上的特別存在。抓有錢人的自身需求，把周邊建造成不一樣的生活圈?！?

說完，張亮干脆讓徐蕾在電腦上調(diào)出西山開發(fā)區(qū)的規(guī)劃圖，指著核心地帶：

“這里依然按原規(guī)劃打造別墅群，但周邊所有區(qū)域都盡量抹除商業(yè)痕跡?！?

“知道那些有錢人的需求嗎？他們大多數(shù)都要面對兩個問題，一個在父母身上，一個是后輩的成長問題?！?

“如很多有錢人父母，就是不愿與兒女住在一起，寧愿守在農(nóng)村老家，種幾畝田，栽幾塊菜土，喂幾只雞鴨?！?

“一是他們習(xí)慣了鄉(xiāng)下生活，二是，總要干點活，心里才踏實?！?

“那可以從這點下手，反向把周圍都建設(shè)成鄉(xiāng)下環(huán)境，規(guī)劃好的農(nóng)田菜土，以及11的把他們父母在鄉(xiāng)下的房子“搬”過來?！?

“如此一來，父母就生活在自己附近，走路都能去看望父母，這不就是?；丶铱纯磫?？父母也能走幾步就能看到兒子孫子，順手能把自己栽的菜，土雞蛋拎過來?！?

“想過這其中的情緒價值嗎？這才是無價的，這才是有錢人最需要的。到時，就算是幾間土磚屋，都能賣出別墅價格，因為有錢人不缺錢，但現(xiàn)在能用錢買到他們心里最在意的需求，換作是徐董事長，你愿不愿意出兩倍到三倍的價格來買這種幸福感？”

徐天元眼神閃爍不已，心中震撼的波瀾洶涌。

道理很簡單，他絕對愿意！

因為他的父母，如今就是住在鄉(xiāng)下，怎么都不愿意跟他們住別墅，寧愿守著那幾畝田，那幾塊菜地。

而他不可能天天回去看望，如果張亮這樣的規(guī)劃真實現(xiàn)了，那他父母肯定會愿意住過來，而他200的愿意花這錢。

他震驚于張亮的思維，完全突破了現(xiàn)有的商業(yè)模式，一旦打造出來了，絕對會轟動業(yè)界，成為新標(biāo)桿，新生態(tài)。

甚至其所帶來的正能量影響，都價值不可估量。

他怎么想到的？難道是個商業(yè)鬼才？

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