管延波這么一說，連丁部長都覺得自己對(duì)這個(gè)行業(yè)了解的太少，房地產(chǎn)業(yè)不是僅僅蓋房子，蓋好房子就行的。更重要的是把資本運(yùn)作好，這一點(diǎn)，管延波的壓力也是最大的，除了售樓處，就是他這邊兒必須考慮怎么進(jìn)帳問題。

搞房地產(chǎn)開發(fā)是要花錢的，但本質(zhì)上是要把錢撈回來的，是要賺錢的。

管延波一說話，這飯就吃的很少。實(shí)際上他現(xiàn)在飯量極少，這一說話，吃的自然就更少了，實(shí)際上也是拉長了吃飯的時(shí)間。

管延波還時(shí)不時(shí)動(dòng)一下筷子，畢竟大家在這兒吃，他也不能光說話。

管延波這么一說，大家對(duì)四環(huán)的房地產(chǎn)公司了解的更加透徹，實(shí)際上管延波在集團(tuán)里邊兒是比較特殊的一個(gè)存在，是四環(huán)的一個(gè)房地產(chǎn)業(yè)的板塊，也是一個(gè)房地產(chǎn)公司的運(yùn)作模式，畢竟財(cái)務(wù)是要獨(dú)立核算的。

一方面兒，管延波的壓力很大，但另一方面，他的權(quán)利有相對(duì)獨(dú)立，實(shí)際上他說出的話，還有做出的決策，姜繼才一般都非常尊重。

但這些年來姜繼才并不滿足于陽光莊園項(xiàng)目的開發(fā)，他自己在琢磨著搞其他的一些地產(chǎn)的開發(fā)。就像在上島市東邊坐著一個(gè)，那就不是管延波參與的項(xiàng)目了。

很多時(shí)候，管延波是無償支持姜繼才的決策，但以管延波來看姜繼才的這些決策并不符合房地產(chǎn)市場業(yè)的發(fā)展，更重要的是姜繼才的思想并沒有把市場和資本這一塊兒吃透。

實(shí)際上，管延波從內(nèi)心里是極不贊成的，但這又有什么法子呢？

管延波和姜繼才最大的分歧就是這個(gè)項(xiàng)目。