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往后的一個(gè)半小時(shí),祁凱全程怔坐。
林驚蟄的突然放棄也讓拍賣場(chǎng)的其他參與人費(fèi)解不已。
這場(chǎng)大戲開展得毫無預(yù)兆結(jié)束得不講道理,風(fēng)頭甚至一度蓋過壓軸的那兩場(chǎng)拍賣。始于地產(chǎn)最終就再?zèng)]舉過一次牌,仿佛林驚蟄的到來真的只是為了二號(hào)地而已,雖然最后并沒有真正得到。
但沒拍到目標(biāo)地塊的他看起來并沒有顯得有多么不高興,與他競(jìng)爭(zhēng)并成功獲得二號(hào)地的鎮(zhèn)雄地產(chǎn)的負(fù)責(zé)人祁凱臉上也沒有愉悅的表情。
這場(chǎng)交易下隱藏的真相真是太撲朔迷離了!
前頭是林驚蟄同正在給鄰座肖馳辦理交接的交易員談笑風(fēng)生的背影,祁凱面無表情,坐在他身邊的齊清和江恰恰噤若寒蟬,連大氣兒也不敢喘一聲。
聽從祁凱的吩咐參與競(jìng)價(jià)的時(shí)候,他倆心中還充斥著參與了一場(chǎng)前所未有大項(xiàng)目的激動(dòng)——齊清地產(chǎn)現(xiàn)在同鎮(zhèn)雄地產(chǎn)成為正式的合作伙伴了,2號(hào)這塊地里,他們齊清地產(chǎn)將會(huì)占據(jù)百分之二十的股權(quán)。
這是雙方多次協(xié)商之后的結(jié)果,祁凱罕見地同意了。也許是為了轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn),也有可能是對(duì)他們夫婦為他鞠躬盡瘁的獎(jiǎng)勵(lì)。總之這場(chǎng)交易非常合乎齊清的心理預(yù)期——燕市的地實(shí)在是太貴太貴了,不論投標(biāo)還是出讓,以他們手頭上現(xiàn)有的資金,都很難完整地吃下一塊地。
這場(chǎng)競(jìng)標(biāo)會(huì),夫婦倆一開始看中的是城西那塊面積只有十七萬(wàn)平方的五號(hào)地,但這塊地一千四百萬(wàn)的底價(jià)在揭露之后不到三分鐘就翻漲了將近一倍,來前聽完具體分析之后,他們就放棄了碰運(yùn)氣這種不切實(shí)際的念頭。
江恰恰手上還捏著鎮(zhèn)雄地產(chǎn)的那塊競(jìng)價(jià)號(hào)牌,手心的汗水讓她險(xiǎn)些握不穩(wěn)那根細(xì)長(zhǎng)的支撐桿,她心中充斥著的激動(dòng)在林驚蟄痛快放棄競(jìng)爭(zhēng)的那一瞬間就被無盡的惶恐湮沒了。
交易員款款來到他們身邊,笑得禮貌:“祁先生,恭喜您和鎮(zhèn)雄地產(chǎn)拍得這塊寶地,您現(xiàn)在可以辦理交接了。”
祁凱沒都動(dòng),他心中此時(shí)正翻騰著無數(shù)復(fù)雜的思緒。
靜待片刻沒得到回應(yīng)的交易員臉色慢慢變得有些僵硬,合伙人遲疑片刻后,還是湊到祁凱耳邊說:“別想太多,說不定他詐你呢?!?
這話有一些道理。五寶山腳的那塊地現(xiàn)在的市場(chǎng)估值就那么多,八千五百萬(wàn)已經(jīng)超出不少,兩家公司現(xiàn)在的關(guān)系又緊張,很難說林驚蟄放棄的原因究竟是早有目的還是自認(rèn)不具備競(jìng)爭(zhēng)能力。他表現(xiàn)得如此云淡風(fēng)輕,祁凱一面覺得自己是被坑了,一面又覺得對(duì)方這個(gè)模樣有可能只是偽裝出來讓自己添堵而已。他是個(gè)多疑的人,因此往往面對(duì)選擇時(shí)容易舉棋不定。
交易員等待了差不多兩分鐘,見他仍沒有回應(yīng),眼神忍不住便流露出幾分懷疑:“祁先生?”
這邊類似對(duì)峙的沉默已經(jīng)吸引了周圍的注意,不少尚未退場(chǎng)的商人都朝此投來目光。祁凱意識(shí)到不論如何,他都已經(jīng)陷入了一個(gè)陷阱。林驚蟄難以捉摸的態(tài)度恐怕就是為了讓他如此猶豫,不論先前猜測(cè)的對(duì)方放棄競(jìng)拍的原因是前者還是后者,祁凱現(xiàn)在都已經(jīng)完全喪失了勝券在握的篤定,畢竟他已經(jīng)在類似的手段下摔過兩次跟頭,并且兩次完全不同的選擇并沒能使他脫離被坑的命運(yùn)。
雖然覺得非常羞恥,但在周圍那些聚焦而來的目光中,他還是咬牙輕聲問出了那個(gè)從沒想過自己會(huì)問出口的問題:“如果我放棄這塊地,會(huì)承擔(dān)什么后果?”
一旁的江恰恰和齊清立刻投以錯(cuò)愕的視線:“祁總……?”
真的會(huì)是他們所想的那樣嗎?
牌子就是江恰恰舉起來的,祁凱現(xiàn)在對(duì)她一點(diǎn)耐心都生不出,直接皺著眉頭會(huì)叱:“閉嘴!”
交易員意識(shí)到他們內(nèi)部意見可能出現(xiàn)了分歧,這在以往的拍賣會(huì)上也并不鮮見,因此應(yīng)對(duì)有素,臉上的笑容分毫不減:“祁先生,關(guān)于這個(gè)問題,招標(biāo)會(huì)前主辦方和各位簽訂的合約中已經(jīng)提到過,如果選擇放棄,您只需要支付違約金、手續(xù)費(fèi)和二號(hào)地二次競(jìng)拍與您的競(jìng)拍價(jià)之間產(chǎn)生的差額就可以。
”
她說得輕巧,祁凱卻在聽完的瞬間心就涼了一半。先不說那筆傭金和高昂的違約金,單只最后一項(xiàng)差價(jià),就聽得他胸口發(fā)緊。剛才第一次拍賣中,假如沒有林驚蟄加價(jià),二號(hào)地最終的成交價(jià)估計(jì)也就六千來萬(wàn),而通常說來,在地產(chǎn)業(yè)里,因?yàn)椴幻髟虮环艞壗灰椎耐恋氐诙胃?jìng)拍往往會(huì)讓出價(jià)人更加謹(jǐn)慎,所以有可能二次拍賣,會(huì)連這個(gè)數(shù)字都無法到達(dá)。
這當(dāng)中的差價(jià),加上各種手續(xù)費(fèi)和違約金,最后他有可能在無法拿到土地的前提下,白白給出去好幾千萬(wàn)!
他的臉一下就綠了,只覺得這情形就像是饑腸轆轆時(shí)面前被擺上了兩份屎,要從中選擇一份填飽肚子。選擇給違約金,或許可以說是及時(shí)止損,但結(jié)果可真就是賠了夫人又折兵,但選擇要地,相對(duì)劃算,就同樣要承擔(dān)更大的風(fēng)險(xiǎn)。
更何況這塊地究竟如何,誰(shuí)都無法斷定,只以目前的形勢(shì)分析,五寶山腳可能不值八千多萬(wàn),但也絕不是垃圾。
無數(shù)艱難的抉擇擺在面前,讓祁凱琢磨得腦子都痛了,他難以想象林驚蟄只用一個(gè)笑臉和三個(gè)字,就讓他陷入了如此艱難的境地里。齊清和江恰恰同樣惶恐,祁凱所作決定的后果他們也是要隨同承擔(dān)的,倘若他選擇給出違約金,齊清地產(chǎn)同樣要支付全部金額的百分之二十。
想到要出這筆錢,齊清就覺得自己宛若被生挖下一塊肉,他看了眼林驚蟄的方向,對(duì)方已經(jīng)起身準(zhǔn)備離開了,從頭到尾連看都沒看他們這邊一眼,表現(xiàn)得無比平靜。
這樣的態(tài)度讓他都捉摸不透,但相對(duì)來說,白白給錢更加讓他感到難以接受。他不禁緊張地湊到了祁凱的身邊,輕聲勸說:“祁總,您可冷靜點(diǎn),別上了人家的當(dāng)!剛才您沒出手的時(shí)候,他林驚蟄和其他公司搶二號(hào)地不也搶得挺歡的嗎?我覺得他根本就不知道您會(huì)參加,也不敢跟您搶,但又不肯表現(xiàn)出來,這才拼命假裝自己不在意,就是為了讓您為難。”
他說著使勁兒捅了下妻子,江恰恰倒是當(dāng)真覺得有些不對(duì),她心中隱隱有種不妙的預(yù)感,又不知道如何才能表達(dá)出來,可齊清拼命對(duì)她使眼色,她沉默片刻后,只能選擇和站在一邊,強(qiáng)笑著搭腔道:“是啊,他始于地產(chǎn)再牛,也比不上您鎮(zhèn)雄這邊財(cái)大氣粗。您都把價(jià)格叫到了八千五百萬(wàn),他在想競(jìng)爭(zhēng)又能怎么樣?數(shù)目再往上加,他怕是就拿不出來了?!?
祁凱聽到他倆的聲音就生氣,但覺得他倆說的又確實(shí)有道理,心中晃動(dòng)的天平在許久之后,終于朝著其中一邊傾斜過去。
不論怎么樣,五寶山的地就在那里,哪怕真的買貴了按照先前被喊到的價(jià)格賣出去,也比當(dāng)場(chǎng)支付超過三千萬(wàn)的違約金要?jiǎng)澦?。且林驚蟄有可能真就是在詐他,有可能過幾個(gè)月政策一變,五寶山就跟當(dāng)初的城北一樣,搖身變成了誰(shuí)都想啃上一口的香餑餑。
他捏了捏拳,最終還是破釜沉舟地站了起來,朝那個(gè)一直靜靜等待在座位邊的交易員道:“辦交接吧。”
代高峰這次拍到了城北兩塊熱門地中的其中一塊,剩下的六塊地有四塊也都是落入燕市地產(chǎn)小聯(lián)盟的囊中(祁凱也是成員之一),這是一場(chǎng)打得十分漂亮的戰(zhàn)意,因此退場(chǎng)后,聯(lián)盟成員不論是否成交的紛紛都來道喜,拍賣場(chǎng)交易后臺(tái),代高峰留下了自己帶來的負(fù)責(zé)人,同在現(xiàn)場(chǎng)的成員們喜氣洋洋建議:“今兒是個(gè)好日子,大伙不如一起去喝一杯?”
眾人紛紛贊同,林驚蟄也沒異議,眾人將目光落在站在林驚蟄身邊雖然交易成了另一塊地但表面上看不出任何喜悅的肖馳,肖馳對(duì)上林驚蟄偏頭遞來的戲謔眼神,在眾目睽睽之下無法進(jìn)行太過親密的肢體結(jié)束,只能用眼神捏了把那張不懷好意的小臉。
他聲音沉穩(wěn)道:“可以。”
他平常不大參加這種活動(dòng),得到肯定回復(fù)的代高峰當(dāng)即更高興了,立刻囑咐助理安排起來,恰遇上辦了半天手續(xù)都沒見到人的祁凱終于來到后臺(tái),順嘴也叫他了一聲。
祁凱首先對(duì)上的卻是林驚蟄的眼睛,他沒搭理代高峰,只面色陰郁地朝林驚蟄走去,臉上帶著和眼神完全不符的虛假笑容:“林總,剛才真是得罪了,不過也實(shí)在不好意思,我們公司對(duì)于二號(hào)地的后續(xù)項(xiàng)目開發(fā)已經(jīng)提前規(guī)劃好詳細(xì)的意向了,要不是這樣,大家抬頭不見低頭見的,我肯定不會(huì)搶您中意的東西?!?
他笑得一臉抱歉,林驚蟄也表現(xiàn)得十分不好意思:“祁總您這是哪兒的話,大家在商商,私下的交情本來就該跟工作區(qū)分開。您跟我道歉,我還不好意思呢,早知道開拍之前就應(yīng)該問一下您的意見。您也是的,怎么不提早跟咱們通個(gè)氣???我們始于也不是非要二號(hào)不可,要要知道您的意向,我當(dāng)時(shí)就不抬那么高價(jià)了,讓您在六千三百萬(wàn)左右就成交多好。”
祁凱盯著他的表情,氣得恨不能給他一拳,偏偏還沒法從林驚蟄真摯的表情中發(fā)現(xiàn)什么蛛絲馬跡。他嘴角抽動(dòng):“這幾天忙,林總您也不說自己要參加拍賣,我怎么知道您要來?加上最近聽說您公司正忙著招募員工抽不出身,我就沒去拜訪?!?
“祁總您真是太客氣了,招募員工那算什么大事兒?反正也沒什么人來。我在公司閑著無聊才想著到招標(biāo)會(huì)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),材料就遞得晚了一些。”林驚蟄一臉不在意地?cái)[了擺手,又突然眼含笑意地看著祁凱,“不過剛才進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候,祁總說等了我很久,我還當(dāng)您早就知道我要來的消息呢,原來剛才說不知道是真的么?”
祁凱差點(diǎn)被噎死,只好笑笑,轉(zhuǎn)向旁邊提出邀請(qǐng)后一直沒得到回應(yīng)的代高峰:“代叔,恭喜您了,本來那么高興的事兒確實(shí)該當(dāng)面敬您一杯。不過您看我這手續(xù)還沒辦好,也不知道得等多久……”
代高峰面上看不出什么不快,只笑著通情達(dá)理道:“理解理解,你忙你的,也不差這一頓?!?
他同祁凱寒暄時(shí),林驚蟄的眼睛便盯上了跟隨在他左右的齊清和江恰恰,臉上笑容紋絲不變:“齊總?您也在???最近還順利?”
因?yàn)橄惹案魇綇霓k公場(chǎng)地到人員招募的糾葛,齊清在他面前顯得十分氣弱,尷尬伸出手來:“托您的福,都還過得去?!?
林驚蟄卻好像沒看到那只舉在半空的手,只面帶笑容轉(zhuǎn)頭朝身邊相熟的人介紹:“大家認(rèn)識(shí)一下,這位就是那位傳說中的齊清地產(chǎn)的齊總,相當(dāng)有能力的一位才俊,大家應(yīng)該都不陌生吧?”
齊清地產(chǎn)最近開出的高價(jià)薪酬確實(shí)非常轟動(dòng),同始于地產(chǎn)的恩怨從頭到尾也從未遮掩,眾人心中有數(shù),聞不禁側(cè)目。
正常來說,盟友之間的關(guān)系并不代表就站在同一陣營(yíng),大家脫離這層關(guān)系之外都是獨(dú)立的企業(yè)主,即便某位聯(lián)盟外的企業(yè)主同盟友有恩怨,大家表面上也都大多保持著相對(duì)的客氣和和諧。但正當(dāng)眾人想要同齊清結(jié)識(shí)時(shí),站在林驚蟄身邊一直沒表現(xiàn)出什么情緒的肖馳卻突然有了動(dòng)作——
面對(duì)齊清示好的眼神,那捏著珠子撥了兩顆,眉頭微皺,只當(dāng)做沒看到這人,轉(zhuǎn)開了頭去。
原本想要開口的眾人當(dāng)即有志一同地閉了口。
肖馳和林驚蟄不同,他在這個(gè)小聯(lián)盟里的地位一直都是特殊的。就連現(xiàn)在的組織人,名下企業(yè)規(guī)模最大的代高峰,平日里也對(duì)他要格外的客氣一些,連帶著聯(lián)盟里的其他成員們也都有樣學(xué)樣。例如他討厭煙味,聯(lián)盟正常的活動(dòng)場(chǎng)合如無必要就絕對(duì)不會(huì)有人輕易抽煙,他明確表現(xiàn)出了對(duì)什么人的厭惡,只要不是跟祁凱似的雙方本有宿怨,大部分人臺(tái)面上都都會(huì)相對(duì)對(duì)那個(gè)人疏遠(yuǎn)一些。
祁凱同他們就不是很融入,雖然這也有祁凱自己的原因,但在這樣的前提下,明顯只是祁凱一個(gè)小跟班的齊清當(dāng)然就更不夠看了。
氣氛在介紹完畢之后陷入尷尬的沉默,齊清本還想打招呼,一時(shí)更加的不安了。他默默收回那只被林驚蟄忽視的手,恰逢祁凱已經(jīng)跟代高峰告辭完畢轉(zhuǎn)身離開,帶著同樣面色青白的江恰恰,他趕忙追趕上對(duì)方的步伐。
心中為剛才被人忽視的場(chǎng)面無比不痛快,他努力咽下那口幾乎翻騰到喉嚨的悶氣,將它狠狠地再次憋回肚子里:“祁總……”
祁凱方才跟林驚蟄一番機(jī)鋒,明顯略遜一籌,又因?yàn)閷?duì)方話里話外曖昧的態(tài)度越發(fā)不確定自己的選擇是否正確。他現(xiàn)在滿肚子火氣,又想到先前舉牌的是江恰恰,看到這對(duì)夫婦越發(fā)煩躁,聽到齊清的聲音,立刻氣不打一處來:“滾!”
齊清愣了一下,腳步瞬間停了,站在原地目送他背影被交易員越帶越遠(yuǎn)。
江恰恰原本跟在祁凱身后走出一段,見他沒跟上來立刻追反回來,有些焦急地去拉他袖子:“你干嘛?。咳似羁偠甲吡?!”
這些天受的無數(shù)氣一瞬間全部涌現(xiàn)了出來,齊清眼睛都花了,被妻子拽著往前幾步,張嘴無意義地干嘔了兩聲,卻什么東西都沒吐出來。
江恰恰嚇了一跳,撲上去扶住他的身體:“你怎么了?!”
心臟突然鉆出一股尖銳的劇痛,痛得祁凱說不出話來,只能抬手死死地攥住自己胸口的衣服。