“龍蓮小姐，你好。--（”

“童先生，你好?！?

兩人相互問候了一番后，三人進(jìn)的咖啡廳。

來到包廂，分賓落座后，唐峰向童天問道：“童天，最近怎么樣，過的還行吧？”

“不是很好，上一次聽了你的意見退出房地產(chǎn)行業(yè)后，我這一段時間在收購技術(shù)公司和基礎(chǔ)工業(yè)的公司，但總地來說情況不容樂觀，這些公司現(xiàn)在收益率太底，現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場漲的這么多，一個月的收益率還不如房地產(chǎn)市場一天的收益率?！?

雖然聽唐峰的開始慢慢地退出了房地產(chǎn)市場，但童天的心里有太多的不甘，現(xiàn)在房地產(chǎn)的收益率這么好，如果把資金投入進(jìn)去的話，說不定現(xiàn)在他的資金已經(jīng)翻了一倍了。

“現(xiàn)在房地產(chǎn)市場漲的很快？”這一段時間里唐峰大部分時間在國外，所以對國內(nèi)的經(jīng)濟形勢不是很了解，所以聽了童天的話，他不由一呆。

“是啊?！蓖斓恼Z氣中有些怨，似乎對唐峰讓他退出房地產(chǎn)市場而不滿：“現(xiàn)在bj周邊的房價以每天百分之一的速度增漲，那些炒房地產(chǎn)的，這一段時間可是賺翻了。”

“怎么會漲的那么快?！焙屯觳煌?，聽了童天的話后，唐峰的心中只有深深地?fù)?dān)心。如果房地產(chǎn)泡沫破裂，對z國來說并不一件好事。

唐峰腦海中記得上世紀(jì)八十年代末，日本的房地產(chǎn)價格已飆升到十分荒唐的程度。當(dāng)時，國土面積相當(dāng)于美國加利福尼亞州的日本，其地價市值總額竟相當(dāng)于整個美國地價總額的4倍。到1990年，僅東京都的地價就相當(dāng)于美國全國的總地價。一般工薪階層即使花費畢生儲蓄也無力在大城市買下一套住宅，能買得起住宅的只有億萬富翁和極少數(shù)大公司的高管。1991年后，隨著國際資本獲利后撤離，由外來資本推動的日本房地產(chǎn)泡沫迅速破滅，房地產(chǎn)價格隨即暴跌。--）到1993年，日本房地產(chǎn)業(yè)全面崩潰，個人紛紛破產(chǎn)，企業(yè)紛紛倒閉，遺留下來的壞賬高達(dá)6000億美元。從后果上看，20世紀(jì)90年代破滅的日本房地產(chǎn)泡沫是歷史上影響時間最長的一次。這次泡沫不但沉重打擊了房地產(chǎn)業(yè)，還直接引發(fā)了嚴(yán)重的財政危機。受此影響，日本迎來歷史上最為漫長的經(jīng)濟衰退，陷入了長達(dá)15年的蕭條和低迷。即使到現(xiàn)在，日本經(jīng)濟也未能徹底走出陰影。人們常稱這次房地產(chǎn)泡沫是“二戰(zhàn)后日本的又一次戰(zhàn)敗”，把20世紀(jì)90年代視為日本“失去的十年”。

現(xiàn)在z國的房地產(chǎn)市場漲的這么快。一旦像日本一樣房地產(chǎn)泡沫破裂。哪可是一場不可預(yù)測的災(zāi)難，以前的時候，他還不把房地產(chǎn)泡沫當(dāng)一回事，現(xiàn)在看來是應(yīng)該好好的注意一下這件事了。

“老大，怎么啦？”童天看到唐峰一臉的沉重，還以為自己說錯什么話了，不由擔(dān)心的問道。

“童天，你說這房產(chǎn)價格漲到多少最好？”唐峰忽然問道。

“當(dāng)然是越高越好。這樣的話如果投資房地產(chǎn)，就可以賺很多錢?！蓖煜胍膊幌氲恼f道。

“那房子的價格這么高，誰買得起？”唐峰繼續(xù)問道。

“當(dāng)然是普通老百”說到這里童天愣住了，他雖然是個公子哥，是太子黨的代表，但他絕不是一個沒有腦子的人，否則童氏集團在他手中也不會發(fā)展的這么快，就拿他手下童氏集團的員工來說。他的員工待遇已經(jīng)算好了，但如果想在bj買一套房子的話，至少也需要不吃不喝奮斗十幾年。更何況別的地方的人。

“現(xiàn)在明白了？我讓你離開房地產(chǎn)市場是為你好，一旦房地產(chǎn)市場出現(xiàn)問題，你就是想離開也來不及了，現(xiàn)在少賺一些錢，將來就不會那么慘了?！碧品逭Z重心長的說道。

童天點點頭：“老大，我明白了?！?

唐峰嘆了一口氣，“我現(xiàn)在開始有些擔(dān)心，房地產(chǎn)市場的上漲這么驚人，如果房地產(chǎn)泡沫一旦破裂，對z國經(jīng)濟的影響，日本可是前車之鑒啊。”

童天對唐峰說的這個到是不擔(dān)心，正所謂不在其位不謀其政，他只管自己怎么樣賺錢，其他的都不是他的事。

唐峰也知道童天的意思，轉(zhuǎn)移話題道：“童天，這一次找你來是為了向你詢問秦黃兩家的事，bj是你的地盤，你應(yīng)該對他們熟悉吧？”

童天一愣，問道：“老大，他們又得罪你了？”