千年之后的房地產(chǎn)發(fā)展起來是什么時候

是農(nóng)村人進城,是房地產(chǎn)商的炒房熱,是學區(qū)房、海景房、江景房、商品房等各種炒房熱點的出現(xiàn)。

當然,更為關鍵的還是百姓們的購買能力,以及需求,買房買車已經(jīng)成為了剛需。

這個剛需也是建立在人已經(jīng)從基本的生存需求轉變成為了物質(zhì)需求,也就是吃飽穿暖基本上已經(jīng)不成問題,這時候,也就要考慮更高品質(zhì)的生活。

等到陳平安講述了千年之后的房地產(chǎn)從規(guī)模的形成再到最后的輝煌,從形成的原因再到炒房熱,從學區(qū)房到山景房,從現(xiàn)房再到期房。

幾乎是把房地產(chǎn)商業(yè)講述了個七七八八,也讓李世民連連驚嘆,忍不住詢問了很多問題。

最后才沉思了好一會兒,無奈而又不甘心地說道：所以,如今在大唐并不太適合開展房地產(chǎn)商業(yè)

陳平安搖了搖頭,回道：陛下,若是想要實現(xiàn)和后世那般,估計不太可能,但是可以慢慢地發(fā)展,比如有一些老舊的坊間,可以進行改造修繕,使得以前只能住十幾戶的坊間,可以變成能夠住上白戶左右的坊間。

這樣一來,不僅僅可以改善長安城的都城面貌,還能夠容納更多的百姓。

說到這里,陳平安又想起來唐高宗時期的遷都,也就是神都洛陽。

于是又開口道：陛下,不過有一點還是要注意,于陛下之后,大唐的下一位帝王因為長安城容納了近乎百萬的人口,以至于出現(xiàn)糧食危機,從各地運送來的糧食,根本就不夠長安城百萬人口每日的消耗,所以為了能夠減輕長安城的壓力,解決糧食等生活必需品的問題,大唐的下一位帝王進行了遷都,把皇都遷移到了東都洛陽。

李世民愣了一下,有點兒不敢相信地問道：遷都果真如此

陳平安抱拳道：千真萬確。

李世民微微蹙眉,深呼吸一口氣,分析道：也就是說,長安城以后會有百萬余人口,以至于遷都。那,朕該如何做,才能避免這個問題

陳平安回道：陛下,千年之后的王朝也因為京師之繁華,造成了擁堵,所以把很多大型的商業(yè)、商城等遷徙到了旁邊的都城,進行減負。

臣以為,以后可以在長安的周邊,比如藍田縣、鄠縣、東都洛陽、咸陽等地設立東市、西市,比如,在鄠縣建立馬市。這樣一來,可以減輕長安城的人口壓力。

還有一點,就是修路搭橋,人口太多,需要的糧食也更多,而遷都的主要原因,還是物資運送困難,就算是每天這灞河上往來船只無數(shù),也難以維持京師百萬余人口的生計。

若是能修路搭橋,運送物資也就容易很多,倒是可以緩解百萬余人口的生計的壓力。

李世民堅定地說道：朕記得你說過,想要富,先修路,既然如此,那就修！

陳平安建道：陛下,臣以為,可以在推進車行、布行的發(fā)展之時,利用這些所得,再開始慢慢地修路,不必大張旗鼓,和淮安等地的興修水利一樣,一段一段的來,做出一個長期規(guī)劃,今年修建從長安到藍田縣的直道,明年修建從長安到鄠縣的直道,后年再看機會和錢財,若是錢財充足,就再建造橋梁。

李世民點點頭,說道：朕明白,前朝隋煬帝為了修建運河,征夫百萬,導致天下百姓哀聲怨道,大興土木必定是勞民傷財。

不過,如今你提出了用以工代賑的方式代替徭役之法,確實可行,想來,這些民夫有了錢可以拿,倒是不會再心中有怨氣了吧。

陳平安道：陛下圣明。

李世民溫和而又自信地笑了笑,說道：并非是朕圣明,而是朕能得遇你這樣的英才,得仙人庇佑,能讓你與千年之后來輔佐朕,實乃大唐之幸。

此后,大唐若興盛,必定有你一大功也！

陳平安謙恭地說道：陛下謬贊了。

李世民對陳平安的性子也算是了解了,知道他心中也似乎是想要有建樹,有功績,輔佐他興盛大唐,立下萬世之業(yè),從而獲得仙人的認可。

如此,何樂而不為也