葉楓問了一下孟葦紅,這才知道高萱做了什么事情,目前鑫龍地產(chǎn)的主方向就是建造高新區(qū)徐鎮(zhèn)的陽山花園,這塊地是政府拆遷。

然后鑫龍地產(chǎn)負責承建。

現(xiàn)在已經(jīng)全部拆遷完畢,鑫龍地產(chǎn)負責進場承建,陳秋實雖然打造過鑫龍府邸,但那是商品房,商品房和安置房還是有細微區(qū)別的。

需要忙的事情特別多。

首先,建設工程項目立項,各項工程設計,施工圖審查,消防,氣象圖紙審核,辦理工程建設規(guī)劃許可證,還要有前置條件,需要辦理白蟻防治、消防、人防、氣象避雷手續(xù)。

接著工程招投標,確定施工單位及施工合同簽訂。

……

后續(xù)的事情還有很多。

說起來簡單,做起來特別的繁瑣,每個手續(xù)都要跟兩到三個人以上打交道,科員蓋完章,領導蓋,工程招投標的事情也在忙。

這可不是說你招標,有工程隊來競標就好了,這里面有利潤,有利潤的地方就有江湖,就有人帶話,三教九流,打探關系的人全了。

甚至都能找到陳秋實的親朋好友身上,讓他們帶話。

陳秋實是疲于應付,最后高萱主動請纓,手續(xù)她去跑,閑暇無事的時候就研究從項目立項到后面的驗收流程需要跑的流程。

開始的時候陳秋實還有點不相信高萱能搞定這件事情,但是一個星期過后,高萱交出了一份讓陳秋實驚呆了的答卷。

效率極高。

很多難啃的骨頭到高萱這里好像就很容易化解起來。

一個一個手續(xù)有條不緊的辦理著,一個一個公章蓋著,沒多久,工地上面前期施工需要的公章,全被高萱給蓋下來了。

……

葉楓也沒想到高萱上手這么快,同時對高萱的認知更加深刻了一點,這是一個有心機,有準備的人,功利心很強。

真正的女強人一個。

葉楓回過神來,然后就告訴了孟葦紅高萱的來歷："她以前是在滬市做銷售的,所以在和人打交道的能力上要比一般人強很多。"

當然了,更多的葉楓就沒說出來了。

比如說自己和高萱之間的交易。

孟葦紅聽了也沒多說什么,她今天來找葉楓也不是為了這事,而是為了拍地的事情,孟葦紅對葉楓說道："下個月9號,國土局有7塊地要進行土拍,3塊工業(yè)用地,4塊商業(yè)用地……"

"哪幾塊地"

葉楓一聽這話,耳朵就豎起來了,詳細問起了孟葦紅,然后知道了要進行土拍的幾塊地信息,工業(yè)用地葉楓不眼饞。

他眼饞的是商業(yè)用地。

4塊商業(yè)用地,兩塊在市中心老城區(qū),步行街南側(cè),還有兩塊地在城北郊區(qū),目前東州市城北相比較城南,城東,城西是比較落后的區(qū)域。

因為城北沒有大型的綜合體,所以城北的兩塊地目前還屬于價格洼地,可是葉楓卻是知道,城北這地方正因為在郊區(qū),偏僻,所以工廠多。

工廠多自然打工的人也就多,所以看似這里不是很繁華,也沒大型綜合體,但其實發(fā)展前景特別的大,在08年的時候,大潤發(fā)就會入駐過來。

到時候周邊的房價全部被拉動起來了,加上全國性房價上漲熱潮,后期的房價都在兩萬五以上。

步行街南側(cè)的兩塊地葉楓是不想了,首先面積大,樓面價格也高,達到了3000以上,加上各種成本,也就是說哪怕建成房子了,也要銷售價10000以上他才能賺錢。

倒也不是說不能賺,主要是葉楓現(xiàn)在沒那么大的資本,玩不動這么大的盤子,加上貨幣通脹,玩到最后肯定是虧本的。

與其這么玩,倒不如直接買人家房子,然后再留在手里升值呢。