朱允熥回身，在果盤(pán)中捏了一粒櫻桃放入口中，“接著說(shuō)！”

“臣以蘇州為例！”李景隆大聲道，“蘇州的房?jī)r(jià)，課稅司戶(hù)部的公文上是增加了三成，但這三成其實(shí)是個(gè)平均數(shù)！”

“就是窮人買(mǎi)房子和富人買(mǎi)宅子的平均數(shù)！”

“真正漲到?jīng)]邊兒的，是富人的宅院！”

說(shuō)著，李景隆頓了頓，伸出兩根手指，“世子殿下可能不知道，就在上個(gè)月，聽(tīng)說(shuō)蘇州有一處帶園林的五進(jìn)大宅，賣(mài)出了這個(gè)數(shù)！”

朱高熾倒吸一口冷氣，“兩千？”

“兩萬(wàn)！”李景隆笑道，“而就臣所知，蘇州富人買(mǎi)孩子的標(biāo)準(zhǔn)，都在一千銀元起。超過(guò)這個(gè)數(shù)的，才算是好宅子！”

說(shuō)到此處，嘿然一笑，“他們這么有錢(qián)，不該繳稅嗎？所以萬(wàn)歲爺說(shuō)房子越貴稅越高，臣是贊同的！”

朱允熥面帶微笑，“你繼續(xù)說(shuō)！”

“蘇州自開(kāi)山開(kāi)海以來(lái)，光建工坊，大量勞力涌入。而且遍地都是商行，牙行，馬幫，鏢局，貨行.....”

“這些人買(mǎi)不起好房子，但是邊邊角角荒郊野外，以前書(shū)蘇州城那些無(wú)人問(wèn)津的地方，咬咬牙還是買(mǎi)得起的！”

“而且....”李景隆頓了頓又道，“有商人已從中看到了商機(jī)！他們低價(jià)收買(mǎi)蘇州城周邊偏僻的地方，或者直接從官府手中購(gòu)無(wú)主的荒宅子，改成一個(gè)個(gè)小屋，售賣(mài)出去！”中信小說(shuō)

“不但是蘇州，杭州廣州也都如是！”李景隆又道，“外來(lái)人多了，都想要個(gè)落腳的地方，城里的房子買(mǎi)不起只能買(mǎi)城外，臣聽(tīng)聞廣州那邊，甚至有商人直接在城外購(gòu)買(mǎi)農(nóng)田，然后變成宅基地，一塊塊的售賣(mài)！”

忽然，朱高熾警惕道，“農(nóng)田乃國(guó)本，豈能隨意篡改？查，嚴(yán)查！”

“你他媽別打岔呀！”

李景隆心中罵一句，嘴上馬上說(shuō)道，“如此種種，契稅不單是民間買(mǎi)賣(mài)那么簡(jiǎn)單，更不是那么局限?！?

“比如土地！無(wú)契稅，地方官府可以隨便賤賣(mài)土地，甚至是農(nóng)田！有了契稅，地方官府也知道土地現(xiàn)在值錢(qián)了，賣(mài)給商人是增收是好事！”

“再比如各州府大城的外城，住的全是窮苦百姓，臟亂差蛇鼠橫行魚(yú)龍混雜。官府想治理，但哪來(lái)的錢(qián)呢？”

“朝廷加征了契稅，那些有錢(qián)的商人是不是可以把那些破地方買(mǎi)下來(lái)，然后重建得好好的漂漂亮亮的，再賣(mài)出去呢？這可是一舉多得的好事！”

“而在建房的時(shí)候，是不是要用到勞力？是不是要有材料？這又能養(yǎng)活多少人？”

“官府拿了賣(mài)地的錢(qián)，把路修修，把排水修了，既方便了也干凈了！”

“是，臣說(shuō)遠(yuǎn)些，定會(huì)有人見(jiàn)錢(qián)眼開(kāi)中飽私囊！可大體上來(lái)說(shuō)，總比一成不變的要好吧？”

“另外，臣剛才說(shuō)的只是房舍宅院！臣再以蘇州，廣州等地為例。如今沿海之地地皮漲價(jià)，宅院還是慢的！最快的商鋪，還有工坊的地皮！”

“商鋪?zhàn)鲑I(mǎi)賣(mài)用，工坊也是做買(mǎi)賣(mài)用，都是給人賺錢(qián)的地方，他們大把錢(qián)賺著，朝廷為什么不征稅？”

“臣再以廣州為例，廣東的瓷器，墻紙等物，在海關(guān)是供不應(yīng)求的，有多少都賣(mài)得出去！”

“有廣州本地商人，于港口之處購(gòu)得六畝土地。當(dāng)然，臣也不知這地是真買(mǎi)的，還是怎么來(lái)的。反正全蓋上了商鋪，只租不賣(mài)！”

“臣聽(tīng)人說(shuō)，那六畝地就跟個(gè)城池似的，進(jìn)去之后一排排全是商鋪...”

“一間商鋪，最小的商鋪，月租金二十銀元起！”

“嘶.....”朱高熾倒吸一口冷氣。

然后眼珠轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，“曹?chē)?guó)公，你怎么這么清楚，莫非你家在那邊有產(chǎn)業(yè)？”x